Открываю Ателье... процесс в развитии

[volchanova]

Если бы это было возможно, не сдают или большая редкость , тем более под мастерскую.

 

Но я и этот вариант не оставляю, аренда только высокая - 600 доларов.

Изменено 12 декабря, 2006 пользователем volchanova

[Гость Золотая Рыбка]

600 у.е. - это больше, чем за офисную аренду? по Москве очень много предложений - 1-й этаж под офис. м/б просто поискать подольше?

[Кальяри]

600 у.е это за какую площадь? Надо оттолкнуться от предполагаемой реализации примерно на 3 месяца, посчитать предполагаемые расходы, возможно вначале за аренду придется платить за 1 и последний месяц. Как правило вместе с арендой всплывают скрытые платежи за доп. проводку 350 вт например( чтобы пресс положим подключить), за охрану, за коммуналку, уборку... обычно так и получается, как только договор подписал и понеслись непридвиденные расходы.

[volchanova]

Я из числа тех, кто не рискует, сейчас мне представилась возможность посмотреть, сколько людей в день приходят на не раскрученное место. Я прихожу за заказами в то предприятие, у которого планировала снять помещение. Пока это мало. Теперь я поняла, что нужно сначала получить большой заказ, а потом снимать помещение.

[Pavelina]

Нет! Ну не могу больше молчать! А как же Ваша фраза о том, что заказов у вас есть на 60 тысяч?! Или это мало? А как же то, что Вас знают как дорогую модистку и то что большинство заказов Ваших, благодаря занятиям танцами? Теперь вдруг поняли, что сначала надо соломки подложить а потом уж падать со всего маху? Странно все это по меньшей мере...

[Каляка]

Pavelina, так и вы говорите! ;-))) Бумага, то бишь интернет, все стерпит. ;-)

[Pavelina]

О! Это мысль! Что нам стоит дом построить.... Нарисуем - будем жить!
Большой пардон за засорение полезной темы бесполезными высказываниями. Но начиталась!

[Каляка]

Да с этой темой давно все ясно, один треп.
А мы дуры ещё помочь старались. Как выше написано: хочешь помочь ...............- сам дурак. ;-)))

[volchanova]

У меня не простой путь получился. Я иду к своей цели, да - не так быстро как хотелось бы. 4 года назад у меня руки парализовало, я восстановила свой организм, теперь тороплюсь.
Спасибо за помощь., А эта тема не только для меня была создана, как я понимаю, а для таких же, как я, мечтающих открыть ателье пусть и не всегда с первого раза.

 

Побуждения нас продвигают к достижению цели.

 

Просто сказала, сложно подумали...

 

60 тысяч не большой заказ.

 

600 доларов 2х комнатная квартира или помещение 15 меров для ремонта одежды с мебелью и рекламой.

Изменено 15 декабря, 2006 пользователем volchanova

[volchanova]

И благодаря вам я стала более осторожна и осмотрительна.

Изменено 15 декабря, 2006 пользователем volchanova

[Pavelina]

Ну не зна-аю... По мне , так для начала бы хватило... Открываются и на пустом месте, и не имея заказов на такую сумму. Если уверены в своих силах, если уже известны в городе, тем более. Лена, Вы поймите, тема нужна для того, чтобы "соратники" могли обменяться опытом. Полезным, или печальным, но опытом. А у нас тут один треп получается.... Краткая схема трепа:
Ура! свершилось! открываю!
-А как оформите?
-Не знаю!
Все люди братья!
-Ой ли? Вряд ли...
-Да ладно, нам ли, все в порядке!
Да я! Да Мы! Да левой пяткой!
Ой что-то правда непонятно....
Да и заказов как-то мало...
Давайте , девочки сначала!

[volchanova]

Для меня это опыт, может, я не могу пока понятно все изложить, простите.
Вот представьте - вы нашли удачное место, и не все сложилось, так как вы планировали. Вы планировали свое ателье, но там уже субаренда и вам не имеют право сдать помещение. Вы пытаитесь найти другие варианты и приходите к тому, что можно, пока место не раскрученное - подработать и посмотреть, что там реально может выгореть. Я дома делаю свои заказы и еще хожу за заказами по вызову в эту организацию, где развитие данного дела идет на моих глазах и оно под моим контролем.

[volchanova]

Модель дисконтированных дивидендов - это специальный случай оценки собственного капитала. когда стоимость собственного капитала определяется стоимостью ожидаемых будующих дивидендов. Стоимость фирмы = стоимость фирмы с учетом только собственного капитала + приведенная стоимость выиграшей на налогах + ожидаемая стоимость банкротства. ( Один из 3-Х методов). Главная ошибка, которую следует избегать, заключается в использовании несопостовимых показателей денежных потоков и ставок дисконтирования денежных потоков. Да?

[Каляка]

хожу за заказами по вызову в эту организацию, где развитие данного дела идет на моих глазах и оно под моим контролем.

Вот видишь, Pavelina, уже пару дней под контролем. Дело будет!!! ;-)

[Кадрен]

Уж очень вы строги, подруги. Благодаря этой теме Лена многое поняла для себя, может мы все уберегли человека от необдуманного поступка, разве это плохо. Правда и то, что тема превратилась в теннисный корт, Лена парирует удары, но ракетку не бросает.

Открываются и на пустом месте, и не имея заказов на такую сумму. Если уверены в своих силах

Pavelina, согласна с вами. И тому есть много примеров.

[volchanova]

Моя задача определить цену фирме, оценить ожидаемые денежные потоки, и учесть ошибки рынков.

[Чеширская Кошка]

... То есть регистрация, открытие и "работать, работать..." переносятся на чуть попозже или отменяются совсем?..

[Юлико]

А на моё ИМХО - тема очень полезна именно в таком виде, в каком она получилась, потому что Лена (volchanova) - не единственный человек, который пытается начать с нуля, и может многие желающие начать свой бизнес узнают в ней себя!

 

Мои респекты автору темы - за смелость, за открытость, за стойкость!
Когда на катке видишь, как падают другие - со стороны это забавно, и кажется - совсем не больно! Когда же навернёсся сам - то лёд оказывается довольно твёрдым, и синяки да шишки потом некоторое время напоминают о случившемся...
Так же и с Леной! Со стороны смотреть всегда легче, потому что наблюдаешь беспристрастно... А она - там, в гуще событий, там больше драйва но и больше вероятность ошибиться!
Держитесь, Лена!
Пусть Ваше ателье пока так и не открыто, но все мы благодаря Вам приобрели тут некоторый опыт, и теперь все желающие могут двигаться дальше! А тема - помогает о многом задуматься!

[volchanova]

Как работала так и работаю, открываться буду уже теперь после защиты диплома. Тема такая:" Оценка комерческой состоятельности инвестиционных проектов на примере ООО "Престиж".

[Кальяри]

Могу только печально добавить, что для работы производства потребуется как минимум трехмесячный запас средств, не зависимо от того будут заказы или нет, про дивиденты можно забыть надолго ограничиваясь минимальной зарплатой ( если будет хватать на неё)Все будет уходить в развитие. И хорошо бы денег иметь не только на три месяца, но и на больший период, а то энтузиазм может заметно упасть. И конечно надо быть готовым, что будет поначалу вылезать один негатив со всех сторон. Позитив тоже вероятно будет, только он как правило незаметен на начальной стадии развития. Себя придется адаптировать к работе в условиях постоянного стресса, и это может длиться до года, когда вы сможете перевести дыхание.

[Юлико]

Ну, позитив, наверно, будет в основном морального плана, т.е. вроде всё очень плохо, кругом одни затыки, но почему-то - счастье через край, от того что делаешь, пропираешь!
И потому так многое зависит от "человеческого фактора", т.е. в идеале изначально должна быть команда, готовая работать от души и только за идею!
А если сразу же начнётся нытьё, что вот мол мы-то ждали супер-доходов, а тут..., то такие настроения - как камень на шее...
Если человек не понимает, что на начальном этапе нужно иногда и "подтянуть поясок" - ИМХО с ним лучче и не начинать...

 

Конечно, мне могут возразить, что мол если я нанимаю людей на работу, то ОБЯЗАНА им платить, и неважно из каких источников - это вобще мои личные трудности... Да, всё так... и это тоже справедливо...

 

И кто же как выкручивался (из тех кто уже имеет бизнес)? Может поделитесь опытом?

[Кальяри]

У меня есть ещё компания, кот. на сегодня покрывает минусы ателье, к сожалению чуть чуть не хватает до точки безубыточности, и как всегда человеческий факор имеет место. Могу сказать одно, слабые отваливаются по ходу работы( я имею ввиду мысль о хорошей команде),и слава богу вовремя это происходит. Попереживаешь и идешь дальше не оглядываясь, иначе никак.
А на первую компанию брала кредит в банке, риск был большой, но там команда железная была, кот. и осталась.

[volchanova]

Это хороший опыт - поделиться не хотите, что за компания как деньги брали, под какой процент, на какой срок, как быстро окупился кредит?
Что ателье и производство радует или уже нет, или еще нет?

[Юлико]

Кальяри, с Вами, как с практиком, очень интересно общаться!
Не очень будет нагло с моей стороны, если я спрошу, составлялся ли перед началом дела бизнес-план?
Надо полагать, что если брали кредит, то наверно что-то наподобие требовалось обязательно... Если это так, то вопрос: Вы (с единомышленниками) сами сидели-думали-считали или же привлекался некий спец по бизнес-планам "со стороны"? Другими словами, что в бизнес-плане главное: расписать всё честно "для себя" или же составить всё так "чисто и красиво" - чтобы можно было рассчитывать на помощь спонсоров, на кредит, ну вобщем - на какие-то "внешние" эффекты?

 

Я не просто так от неча делать пытаю... Свой бизнес тож маячит в перспективе, но у меня пока что слишком много "неизвестных"! И это будет видимо не ателье, но нечто с ним сопоставимое...

 

Volchanova, а Вы видели уже, какие у Кальяри вещи шьют?! По классу люкс и выше!

[Каляка]

Это хороший опыт - поделиться не хотите, что за компания как деньги брали, под какой процент, на какой срок, как быстро окупился кредит?
Что ателье и производство радует или уже нет, или еще нет?

volchanova, вы всерьез ставите такие вопросы?????? И полагаете, сейчас вам все расскажут. Да такие данные фирмы держат за 7-ю печатями, за ответы можно и работы лишиться, или компаньонов. Ну ладно бы в личку спросили, там хоть необидно будет получить по носу.

 

какие у Кальяри вещи шьют?! По классу люкс и выше!

Рубашки замечательные. Если я правильно поняла, то детали взаимозаменяемые, и я, к примеру, могу заказать, что хочу? Так? Очень приятный дизайн странички, и товар показан в отличной упаковке, все продумано на хорошего покупателя. Молодцы однако.